今年五一放假期间，惠州的楼市出人意料地热闹起来，将近一万名市民走进了售楼的地方，差不多有近千套房子被认购了，这样的一种景象在最近这些年的市场处于调整的时期当中是并不常见的。

市场监测数据表现

惠州市住建局针对全市98个重点楼盘开展了假期销售监测工作，数据呈现出来访客户总量在五天里超过了7500批次，平均每日有1500多组人员前往看房活动现场，最终，这些看房活动转化成了983套住宅的认购成果。

这一数字的背后，是市场供需双方积极交互作用所产生的成果。一方面，众多开发商都集中性地推出了数量可观的优惠举措；另一方面，市民有关看房以及购房的意愿程度，亦于假期期间得到了集中性的全面释放，并由此形成了短期内呈现出活跃状态的交易态势局面。

购房节活动集中推广

于假期起始之前，惠州市房地产业协会所组织的，名为“惠安家·住好房”的购房节，正式拉开启动的帷幕。此次活动，联合了全市范围之内，将近一百个处于在售状态的楼盘项目，共同推出了，具备限时专属特性的购房优惠举措。

活动借助线上直播以及线下集中展示的途径，给市民给予了“一站式”看房选房的便利条件。购房者用不着到处奔波，便能够于一个平台之上比对多个楼盘的优惠信息以及房源特点，极大地提升了看房效率。

房企优惠力度空前

各个楼盘所推出的优惠举措具体且直接，比如说，置身于惠城区的翔顺花园项目，给出了包含安家礼、物业费、车位等诸多方面在内的八重限时礼品，总体优惠额度总计达到了20万元。

于仲恺高新技术产业开发区，星河梧桐湾项目预备了总价达30万元的购房礼包，其内容涵盖精装修、品牌家私家用电以及产权车位 ，这些切实存在的让利于民之举，直接削减了购房者的总体支出成本 。

金融政策提供支持

为假期购房提供助力的还有银行方面，中国邮政储蓄银行惠州分行的相关负责人称，他们在五一期间推出了利率优惠等举措，这种情况下，首套住房贷款利率最低能够申请到3.0% 。

由于金融支持政策的力度加大，使得购房者长期还款时所承受的压力得到了进一步的减轻，较低的房贷利率，再加上开发商给出的短期价格优惠，二者共同形成了一个对购房者而言相对比较友好的窗口期 。

购房者心态与选择

刘先生在惠城区金山新城购过房，是那位提到过的，其关注的对应楼盘，价格从两年之前的每平方米一点八万元进行了调整，调整到了现在的大约一点一万元，并且还是精装交付形式。而加上企业给出的假期特惠之举，也就是这种特惠情况，他认为这属于改善换房状态绝佳的时机。

存在不少像刘先生方面这般的购房者，在当下的市场情形里，好多购房的需求是确凿真实存在着的，可消费者呢变得更为趋理性化了，他们紧紧密切留意着价格是不是已然触碰到底部了，并且对于未来市场的稳定性抱有着观望疑虑的情绪。

市场企稳的关键因素

关于德威江誉城项目，其营销负责人表明，该项目于假期期间，售出了88套房源，他觉得，关键因素在于企业给出了具备诚意的价格以及保价承诺，使得购房者体会到了价格底线，进而消除疑虑并做出了购买决定。

惠州市住建局那儿表明，五一假期搞的促销活动，是让市场稳定、给信心提振的关键办法，接下来还会不断把购房政策优化，把居民购房负担减少，借此去进一步释放掉市场的消费潜力。

这个假期楼市呈现出的表现，究竟是源于短期促销所带来的刺激成效，还是意味着市场真正开启筑底回暖的开端呢？你觉得哪些因素对于影响你当下做出购房决策而言最为重要呢？欢迎于评论区分享你个人的种种看法，倘若觉着本文具备一定帮助作用，请给予点赞予以支持。